机器人修房无人机巡检！这家公司3次登上央视，现代机器人产业为工业改革赋能

　　房地产企业的危机已经到来，对房企来说，现在最大的困局是缺钱。不仅借钱难，回款也难。随着近期多个预售款监管政策加码，房企的资金困局恐怕还要再度加剧。而这种压力不仅作用在融资端，还将波及工程线。

　　最近，浙江宁波、陕西西安等至少五个城市出台加强商品房预售款监督的征求意见稿，要求商品房预售款全部存入监管账户，由监管银行监管，禁止开发商直接收取预售款。有些地区，比如宁波和西安，还分别规定，交付前重点监管预售资金范围为监管项目工程造价的1.3倍和1.2倍。预售款的拨付和使用，也得按照项目建设进度核拨。违规处罚力度也进一步加码，除了暂停网签外，还增加了暂停监管资金拨付、并计入诚信档案等处罚条例。

　　有预售款监管虽然过去长期都有，但很多时候并没有非常严格执行。而未来，随着操控空间变小，违规代价增大，房企想要合法的加速预售款提取，只能通过工程建设提速来实现。此前项目建设一般是先紧后松，抢工至预售节点后，可以稍微松一口气；以后，不仅要抢预售节点，整个建造周期都要提速，各节点都得按时完成甚至提前完成，而且不能出现质量明显下滑，保证项目能顺利交付出去。

　　很明显，此政策一旦落地，房企工程线将面临空前压力。抢工期保质量，是接下来的重中之重。于是早在此之前，很多房企逐渐开始重视新的技术，力图提升工程效率，碧桂园是其中非常具有代表性的企业。

　　从2019年1月提出向高科技综合性企业进发、将机器人和现代农业提升到主业地位，碧桂园的转型升级实践已经推进了近一年时间，成绩斐然。其中，机器人产业的研发及成果转化速度更是超出业界预期。
 

　　12月11日晚，央视《新闻联播》“高质量发展基层调研行”系列报道将目光投向了佛山这座全国唯一的制造业转型升级综合改革试点城市，用了4分多钟报道佛山制造转型升级的探索。报道称，去年才成立的博智林机器人有限公司，一年多就递交了超过1200项专利申请，已有50多款填补国内空白的建筑机器人正在研发测试。在报道中出镜的是两款建筑机器人，分别是“PC内墙板搬运机器人”和“室内喷涂机器人”。在“制造业转型升级，佛山如何探路”这一篇里，作为高质量发展的代表企业之一，碧桂园旗下的博智林机器人展示了当前的阶段性科研成果及场景应用优势。

　　机器人技术与研发

　　工程建设一直给人印象是传统落后，跟科技沾不上关系。其实，现在的建筑工程，不仅在技术上有黑科技介入，管理方面也是越来越科技化。智能化革命下靠黑科技提高施工和管理效率无疑是可行措施，其几个方面的成绩也受到广泛关注。

　　而这已经是博智林机器人技术第三次被央视所关注和报道。7月28日，《新闻联播》播出“广东高质量发展”专题表示，博智林依托人才和技能储备优势，打造现代机器人产业生态圈，在粤港澳大湾区广东高质量发展中发挥先驱作用，为顺德工业改革赋能，助力国家新兴产业高质量发展。
 

　　8月20日，博智林建筑机器人首次在央视直播中亮相。在《共和国发展成就巡礼·广东篇》特别直播节目中，就展示了博智林最新研发的3款建筑机器人：地砖铺贴机器人、墙纸铺贴机器人及PC内墙板安装机器人。

　　2019年7月，博智林机器人有限公司在顺德成立，聚焦建筑机器人研发与应用，迅速搭建系统化研发体系，大力引进国内外专业人才，集中开展重点产品研发、关键技术攻关，同步实施系统化产业布局和基础平台打造，形成了建筑机器人、医疗康养机器人、智能建造装备等产品线，在关键领域拥有了一批自主核心技术。
 

　　截至2019年12月，博智林已成立8大研究院和2大事业部，组建超过3000人的研发人才团队，其中博士、硕士占比超过31%。递交专利申请超过1300项，在研建筑机器人项目58个，其中28款已经进入工地测试阶段。

　　据介绍，该公司的智能制造工厂也已经正式投产，佛山顺德机器人谷建设正在加快推进，其中自主研发的AGV导航精度已达到国内一流水平，目前其机器人应用集中在几个方面。

　　1、建筑机器人

　　碧桂园投资研发建筑机器人的新闻，曾在内业引发轰轰烈烈的讨论，不少人认为是转型噱头，但据其对外消息，今年，铝模安装机器人、内墙喷涂机器人、地砖铺贴机器人等20多款建筑机器人已在测试，其中多款已在工地上现场测试。
 

　　此前碧桂园总部还曾直播展示了地砖铺贴机器人、墙纸铺贴机器人及PC内墙板安装机器人等3款建筑机器人的作业过程。而在一些大型项目里，智能机器人已经运用在实际建造工作中。比如西安市地下综合管廊工程里面，运用了钢筋折弯机，每天可以处理7万根钢筋；激光测距仪，用来检查承重支架的安装，还有智能机器人24小时不间断巡查管廊情况。

　　2、数字化管理技术